Какие банки дают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов?

Обратиться к кредитору с просьбой о займе, без предъявления справки о доходах (Бланк справки о доходах физического лица 2-НДФЛ на 2016 для заполнения по образцу можно скачать тут), можно, но эта практика отягощена целым рядом нюансов.

  • Во-первых, далеко не каждая финансовая организация пойдет на столь рискованный шаг.
  • Во-вторых, предложение либо будет минимальным, либо потребует солидного залога, к примеру подойдет дом или квартира.

Собственно о последнем и пойдет речь в сегодняшней статье. Предлагаем подробно изучить вопрос того, как и в каком банке взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.

Как получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов справкой 2-НДФЛ?

Спрос просто обязан рождать предложения. Не желает слыть исключением в этой теории и банковский сегмент. Если потенциальный заемщик по какой-либо причине не может представить доказательство своей платёжеспособности (справку о доходах образца 2 НДФЛ), но предлагает в залог недвижимое имущество, то многие финансовые учреждения склонны идти ему на встречу и принимать такие условия сделки.

Основанием для кредитования является соответствующее соглашение с финансовым учреждением — кредитный договор. Обычно в нем принимает участие две стороны: заемщик и банк, однако допускается, и даже приветствуется, привлечение к процедуре поручителей. Хотя, возвращаясь к моменту с получением денег под залог дома или квартиры, можно сказать, что справки и поручители многим банкам не нужны. Рассмотрим банки, которые готовы пойти на сделку.

Какие банки выдают кредит без справки о доходах под залог недвижимости

Данная форма кредитования получает все большее распространение, поэтому обратиться с просьбой о рассматриваемом займе можно практически в любое финансовое учреждение. Вопрос в стоимости продукта и его выгоде. Поэтому, эксперты рекомендуют пользоваться справочными сервисами и прежде, чем подписывать кредитный договор изучить все предложения конкурентов. По последим данным, наиболее выгодными предложения по кредиту без залога недвижимости являются варианты следующих банков:

  • 1. Сбербанк: ставка – от 15%, сумма до 20 млн., срок – до 7 лет.
  • 2. Восточный экспресс банк: ставка – 16%, сумма – от 300 тыс. до 15 млн. руб., срок – от года до 20 лет.
  • 3. Проинвестбанк: ставка – от 15% (повышается в зависимости от срока кредитования), сумма – от 150 тыс. руб., срок – до 5 лет.

На каких условиях можно получить займ?

Финансовые средства без подтверждения платежеспособности, но с предложенной в залог недвижимостью, могут быть предоставлены клиентам в возрасте от 21 года (ограничение 70 лет).

Не стоит также забывать, что выдавая ссуду на таких условиях, банки подвергаются определенным рискам, поэтому каждый в праве более индивидуализированные требования к заемщику.

Кто может получить кредит под залог недвижимости без справки о доходах и поручителей?

К основной категории клиентов рассматриваемого вида кредитования в вышеперечисленных банках относятся:

1. Молодые семьи. Финансовые средства выдаются на улучшение жилищных условий претендентам-собственникам недвижимости. При отсутствии залогового имущества, за заемщика могут поручиться родные, предложив в качестве обеспечения кредита свое жилье. В случае с финансированием молодой семьи такой вид кредита носит целевой характер и может быть потрачен только на жилье.

2. Бизнесмены. Все чаще практикуется выдача целевых ссуд с формулировкой «на развитие предпринимательской деятельности». Примечательно, что для многих начинающих коммерсантов предложение заложить недвижимость выступает в качестве единственного варианта для получения заемных средств.

3. Лица, желающие приобрести земельный участок или построить дом. Займ выдается под залог уже имеющейся в наличии недвижимой собственности.

Какие виды недвижимого имущества могут обеспечить кредит в банке?

В отношении имущественных критериев каждая финансовая организация придерживается собственной политики. Чаще всего залогом для получсения денег без подтверждения доходов могут послужить: квартиры, земельные участки, коммерческая или загородная недвижимость.

Документы для кредита под залог недвижимости без справки о доходах

В каждом банке могут предъявить свои требования к документации, но основной перечень неизменен:

  • паспорт;
  • документы на залоговое имущество с указанием владельцев;
  • договоры купли продажи (новый образец скачать тут:), дарственные и проч., а именно все то, что считается основанием собственности;
  • справка из БТИ (образец можно скачать тут:) и паспорт недвижимого имущества: поэтажный план, кадастровое удостоверение, экспликация;
  • выписки из домового реестра и ЕГРП (образец тут:).

Помните, что прежде, чем подписать какой-либо договор его необходимо внимательно изучить и проанализовать. Не лишним будет сравнение предложений банкой — конкурентов, так как именно такой анализ поможет найти максимально выгодное предложение.

Документы для банкротства на законодательном уровн... Когда нужна детальная информация, какие документы требуются для банкротства, то здесь вам поможет законодательная база, регламентирующая данный вопрос...
Страхование ипотечного кредита — страхование кварт... Ипотечное страхование – это комплекс мер, которые направлены на обеспечение гарантий банка, в какой-то степени защищающий заемщика и обеспечивающий ем...
Протокол об административном правонарушении, образ... В обычной практике, если рассматривать административное правонарушение наблюдается основной срок, который составляет примерно 10 календарных дней. Пр...
Как правильно составить расписку в получении денег... Необходимость заключения договора займа, согласно ст. 808 ГК РФ и п. 1 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2016) возникает, когда сумма займа не менее...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *