Займ под материнский капитал

Практически любой банк при прочих нормальных условиях (кредитная история, платежеспособность и т.д.) охотно выдает займы под материнский капитал, так как это государственная программа и 100% чистые деньги, которые можно получить из государственного бюджета на совершенно законных основаниях.

Особое внимание уделяется только кредитным продуктам банков и коммерческих организаций, которые необходимо согласовывать с текущим законодательством и правилами использования материнского капитала.

Займ под материнский капитал: условия

Если вы ищете, где взять займ под материнский капитал, то вам в помощь интернет, рекламы банков и их кредитных предложений. По многолетнему опыту применения таких денежных платежей в качестве первоначального взноса специалисты рекомендуют обращаться в банки, имеющие опыт работы с таким материалом, например: Сбербанк, Банк Петрокоммерц, ВТБ 24 и Альфабанк.

В Сбербанке

Сбербанк, как банк государственный, предоставляет наиболее выгодные и достоверные условия предоставления займа. При этом на кредит под материнский капитал в Сбербанке условия следующие:

  • возраст заемщика (заемщиков) до 35-и лет;
  • подтвержденные доходы семьи (справка 2 НДФЛ), а для зарплатных клиентов – наличие карточки банка;
  • предоставление образовательного кредита или ипотеки («сумма» материнского капитала не может быть менее 10% от стоимости преобретаемой недвижимости или образования). Рекомендуемый процент от покупки – 30%.

Документы о приобретении недвижимости обязательны для предоставления в банк для подтверждения целевого использования средств.

В Россельхозбанке

Россельхозбанк по предлагаемым условиям несколько отличается от Сбербанка в том смысле, что для обеспечения возврата предоставляемых кредитных средств требует приобретенную недвижимость в залог (то есть вы не сможете ее продать, подарить, обменять без ведома и разрешения банка до тех пор, пока не погасите кредит полностью).

Кроме этого, Россельхозбанк требует большее количество отчетных документов для предоставления займа, например:

  • поручительство третьих лиц (родственников или близких друзей);
  • неучастие в долевом строительстве и приобретение жилья в заведомо аварийном жилье (с расчетом под снос и предоставлением квартиры).

Кооперативы, выдающие займы под материнский капитал

Это, как правило, частные организации или организации, основанные на паевых взносах. Их деятельность в части выдачи займов под материнский капитал регламентируется:

  • действующим отраслевым законодательством;
  • наличием лицензии на ведение кредитно-финансовой деятельности;
  • обладанием собственными денежными средствами в объемах, позволяющих вести деятельность и отвечать по всем налогам и пошлинам.

Под строительство

Сравнительно новое направление кредитования под материнский капитал – заем под строительство. Основной особенностью программы является выдача денег частями, четко регламентированными в кредитном договоре.

При этом, чтобы освоить первую часть и получить следующую, в банк необходимо предоставить все чеки на закупки строительных и отделочных материалов, смету на строительство, а также договоры подрядов и акты приемки работ в случае найма строителей, отделочников или специалистов узкого профиля (электриков, слесарей и сантехников).

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит в чистом виде – это кредит на сравнительно большую сумму под сравнительно низкий процент. Существует несколько видов ипотечного кредитования, в том числе кредит под залог материнского капитала (частично подойдет для военной ипотеки).

Гарантией обеспечения финансовых обязательств перед банком является залог приобретаемого жилья в новостройках или вторичном рынке (это же касается и частных домов).

Как оформить займ под материнский капитал

Это сделать не сложнее, чем взять обычный потребительский кредит, только сумма несколько больше, да и обеспечение – залог приобретаемой недвижимости. Сначала вы обращаетесь в банк, затем, после одобрения, подбираете наиболее подходящий вам вариант, заключаете договор купли-продажи недвижимости, после чего банк проверяет реквизиты продавца и переводит денежные средства на его счет.

Окончание сделки по кредиту проходит в банке, где совершается передача залоговых прав банку-кредитору.

Как обналичить?

Из последних новостей: из суммы материнского капитала можно законно обналичить 20 тысяч рублей на неотложные нужды. Любые другие схемы обналичивания этих средств являются незаконными, приравниваются к преступлению (мошенничеству) и являются уголовно наказуемыми (как для обладателя сертификата, так и для человека его обналичивающего).

Займ под материнский капитал отзывы

В массе своей отзывы положительные, особенно четко это прослеживается в провинциальных городах и поселках в субъектах федерации, отдаленных от центра. Цены на недвижимость здесь существенно ниже столичных, поэтому процентное соотношение суммы к общей стоимости заметно выше.

С другой стороны – зарплаты ниже, соответственно и платежеспособность может стать причиной отказа в кредитовании. Однозначно можно сказать, что сам по себе факт использования таких денег в качестве первого взноса за приобретаемую недвижимость – это отличное подспорье и хороший старт для молодых и не только семей.

Увольнение работника по соглашению сторон — плюсы ... Увольнение по соглашению сторон, имеет плюсы/ минусы, но это самый мирный способ расторгнуть имеющиеся трудовые отношения. И у любого работника в нал...
Деньги в кредит наличными в день обращения... Сделать прогноз на материальные затраты не всегда представляется возможным. Средства могут понадобиться в любой момент для оплаты товаров или услуг...
Дебет и кредит: что это такое, в чем отличие?... Чем проще, тем понятнее: понятия «дебет», «кредит» Развитие рыночной экономики в России привело к неизбежному повышению финансовой грамотности. Рань...
Европротокол при ДТП образец как правильно заполни... Нередко на дорогах случаются несчастные случаи, аварии, вследствие которой пострадал автомобиль, приносят много забот. Если транспортное средство был...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *